Công ty Kiến trúc Tư vấn – Thiết kế – Thi công xây dựng Kiến trúc Không Gian Xanh
KGX – “Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay”, từ khóa đã xuất hiện một thời gian khá lâu. Nhưng ít ai hiểu rõ được quy trình này triển khai cụ thể ra sao. Mời bạn tham khảo bài viết này để có câu trả lời chính xác nhất nhé!
1. Tiếp nhận thông tin
Khách hàng tới văn phòng và trao đổi thông tin với kiến trúc sư. (Ảnh: KGX)
Tiếp nhận thông tin từ khách hàng là bước đầu tiên trong quy trình xây nhà trọn gói của Không Gian Xanh. Khi nhận thông tin từ khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn và hẹn lịch cụ thể.
Trong quá trình tiếp nhận thông tin, chúng tôi sẽ yêu cầu khách hàng gửi trước những giấy tờ pháp lý về lô đất để tiện tra cứu, tư vấn chính xác về công trình.
– Khảo sát công trình: Chúng tôi sẽ phân công kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp về dịch vụ xây nhà trọn gói đi khảo sát công trình. Từ đó nắm bắt các thông tin cụ thể để tư vấn và báo giá chính xác. Kèm theo đó là tư vấn xây dựng cụ thể dựa trên ý tưởng của khách hàng.
2. Báo giá thiết kế công trình
– Cập nhật thông tin công năng:
Hỏi chủ đầu tư về ý tưởng thiết kế và công năng mong muốn (nếu có). Từ nhu cầu thực tế của khách hàng và quy mô công trình, Không Gian Xanh sẽ tư vấn để tối ưu công năng cũng như chi phí khi xây dựng, dựa trên nhu cầu của khách hàng.
– Báo giá thiết kế
Sau khi hoàn thành lên phương án binh công năng từ nhu cầu thực tế được chủ nhà duyệt, chúng tôi sẽ dựa theo phương án được xét duyệt và lập bảng báo giá chi tiết.
3. Ký hợp đồng thiết kế
Sau khi thương thảo và thống nhất, 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế trọn gói.
4. Thiết kế mặt bằng công năng
Các kiến trúc sư Không Gian Xanh thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết vị trí các phòng & kích thước. Khách hàng điều chỉnh và chốt mặt bằng.
5. Thiết kế mặt tiền
Một trong những công trình nhà phố do đội ngũ kiến trúc sư Không Gian Xanh thiết kế. (Ảnh: KGX)
Lên phối cảnh 3D mặt tiền, cổng ngõ. Khách hàng điều chỉnh và chốt mặt tiền.
6. Triển khai bản vẽ chi tiết
Bao gồm bản vẽ xin phép, bản vẽ kiến trúc thi công, bản vẽ kết cấu thi công, bản vẽ điện nước thi công.
7. Thiết kế nội thất
Bước thứ 7 trong quy trình xây nhà trọn gói chính là thiết kế nội thất. Các kiến trúc sư của Không Gian Xanh sẽ lên phối cảnh 3D nội thất cho chủ nhà xét duyệt. Sau khi chốt phương án phối cảnh, chúng tôi sẽ triển khai chi tiết bản vẽ thi công nội thất.
8. Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế cho khách
Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế cho khách hàng.
9. Lập dự toán và báo giá thi công xây dựng
Sau khi có được bản vẽ thi công, Không Gian Xanh tiến hành lập dự toán bốc khối lượng chi tiết để đưa ra bảng báo giá thi công trọn gói chính xác nhất, hạn chế tình trạng phát sinh sau này.
Trong đó, báo giá xây nhà trọn gói được tách thành từng phần rõ ràng cho chủ đầu tư dễ hiểu, bao gồm:
– Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Tổng giá trị + danh sách vật liệu xây dựng phần thô chi tiết
– Giá trị phần hoàn thiện: Tổng giá trị + danh sách vật liệu hoàn thiện chi tiết.
10. Ký hợp đồng và triển khai theo quy trình thi công
– Ký hợp đồng xây dựng:
Sau khi thương thảo và thống nhất, 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng xây nhà trọn gói. Và chủ đầu tư tiến hành tạm ứng đợt đầu cho chúng tôi.
– Triển khai quy trình thi công:
10.1 Giai đoạn chuẩn bị
– Công tác lập tiến độ trong quy trình thi công xây dựng
– Công tác chuẩn bị thi công xây dựng tại công trình
10.2 Giai đoạn thi công xây dựng phần thô
Công tác thi công tại Không Gian Xanh luôn đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn lao động. (Ảnh: KGX)
– Công tác thi công xây dựng phần móng và công trình ngầm
– Công tác thi công xây dựng các sàn
– Công tác thi công xây tường và MEP (điện – nước – điện lạnh)
– Công tác thi công trát tường
– Công tác thi công trần thạch cao
– Thi công chống thấm
– Thi công cán nền
– Thi công ốp lát gạch
10.3 Giai đoạn thi công phần hoàn thiện
– Thi công ốp lát đá
– Thi công lắp đặt cửa
– Thi công sơn nước
– Thi công hoàn thiện nội thất tủ bếp (nếu yêu cầu)
– Vệ sinh công trình sau khi thi công xây dựng
10.4 Báo giá thi công nội thất
Dựa vào bản vẽ, chúng tôi sẽ tính toán được chi phí sản xuất và thi công lắp đặt nội thất. Sau đó, lập bảng báo giá gửi chủ đầu tư.
10.5 Ký hợp đồng thi công nội thất
Sau khi thương thảo và thống nhất, 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công nội thất. Tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói, Không Gian Xanh sẽ triển khai sản xuất và lắp đặt nội thất.
10.6 Nghiệm thu và bàn giao
Không Gian Xanh hoàn thiện và bàn giao công trình cho gia chủ. (Ảnh: KGX)
Trong tất cả các khâu trong quy trình xây nhà trọn gói, trước khi chủ nhà thanh toán, đều trải qua giai đoạn nghiệm thu.
Trước khi bàn giao công trình, Không Gian Xanh tiến hành vệ sinh sạch sẽ và bàn giao chìa khóa trao tay cho gia chủ.
11. Bảo hành, bảo trì và chăm sóc khách hàng
Bước cuối cùng trong quy trình xây nhà trọn gói là bảo hành và chăm sóc khách hàng. Đúng theo chu kỳ, chúng tôi sẽ kiểm tra và bảo trì công trình. Khi gặp sự cố, chủ nhà hãy liên hệ theo hotline của chúng tôi 02543 563948 để được xử lý nhanh nhất.
