Sàn bê tông là một trong những bộ phận quan trọng nhất của công trình nhà ở. Chúng giữ vai trò chịu lực, phân phối tải trọng và đảm bảo độ vững chắc của toàn bộ ngôi nhà. Vì vậy, quá trình đổ sàn cần được thực hiện đúng kỹ thuật và đúng thời điểm. Tuy nhiên, trong thực tế, không ít trường hợp chủ nhà gặp phải tình huống trời đổ mưa giữa lúc đang thi công. Điều này khiến nhiều người lo lắng và đặt câu hỏi: đổ sàn gặp mưa xử lý sao để đảm bảo chất lượng công trình? Cùng xem qua KGX xử lí diễn biến của sự việc này ngay tại video dưới đây!

Các mức độ mưa ảnh hưởng đến bê tông khi vừa đổ

Khi tìm hiểu đổ sàn gặp mưa xử lý sao, trước tiên chúng ta cần biết rằng không phải loại mưa nào cũng gây hại giống nhau. Trong xây dựng, mưa được chia thành ba mức độ ảnh hưởng:

1. Mưa nhỏ (lất phất, dưới 5 phút)

Ảnh hưởng gần như không đáng kể.
Nếu bê tông đã được xoa bề mặt hoặc bắt đầu ninh kết, mưa nhỏ không gây ra tình trạng rỗ mặt.
Chỉ cần phủ bạt là đủ.

2. Mưa vừa (rơi liên tục 10–20 phút)

Có thể gây loãng bề mặt bê tông nếu xảy ra trong 30 phút đầu sau đổ.
Tăng nguy cơ rỗ mặt, tróc lớp hồ xi măng.

3. Mưa lớn (kéo dài, nước chảy thành dòng)

Ảnh hưởng mạnh nhất.
Làm cuốn trôi lớp xi măng trên cùng, gây “rỗ tổ ong”, giảm cường độ bề mặt sàn, thậm chí làm lộ đá.
Trường hợp này cần xử lý theo quy trình kỹ thuật.

Dấu hiệu sàn bê tông bị ảnh hưởng bởi nước mưa

Sau khi mưa tạnh, bạn có thể kiểm tra ngay những dấu hiệu sau để xác định mức độ hư hại:

Bề mặt bị trắng loang lổ – do nước rửa trôi xi măng.
Bề mặt bị rỗ li ti hoặc rỗ sâu – chứng tỏ nước tác động mạnh trong lúc bê tông chưa ninh kết.
Đá dăm lộ trên bề mặt – mức độ ảnh hưởng nghiêm trọng.
Bề mặt mềm, dùng móng tay cào có thể bong lớp hồ – bê tông mất cường độ mặt.
Nứt chân chim do thay đổi độ ẩm đột ngột – mưa làm hạ nhiệt quá nhanh.

Nếu gặp các tình trạng trên, bạn cần áp dụng các bước xử lý phía dưới.

Quy trình xử lý bê tông sàn gặp mưa đúng kỹ thuật

Bước 1: Che phủ ngay lập tức khi thấy mưa

Sử dụng bạt lớn, ni-lông hoặc mái che tạm. Điều quan trọng là không để nước mưa tiếp tục tác động vào sàn.

Bước 2: Chờ mưa tạnh và kiểm tra mức độ ảnh hưởng

Không làm gì khi bê tông đang ninh kết. Chỉ kiểm tra khi bề mặt đã se cứng.

Bước 3: Sửa chữa lớp bê tông bị ảnh hưởng

Tùy mức độ hư hại:

• Trường hợp nhẹ

Dùng bay xoa lại bề mặt.
Bổ sung một lớp hồ xi măng – cát mịn 1:1.

• Trường hợp trung bình

Mài bỏ lớp bề mặt bị rỗ hoặc yếu.
Làm sạch bằng nước áp lực hoặc chổi sắt.
Quét lớp kết nối (Sika Latex hoặc tương đương).
Trải lại lớp vữa xi măng M75 hoặc M100.

• Trường hợp nặng

Khi lớp bê tông bị nước mưa đánh xói sâu >1cm.
Cần đục bỏ khu vực hư hại.
Đổ lại lớp bê tông hoặc dùng vữa không co ngót để phục hồi.

Bước 4: Kiểm tra cường độ bê tông

Dùng phương pháp:

Búa thử bê tông (Schmidt).
Khoan lõi kiểm tra mẫu (nếu cần thiết).

Nếu vẫn đạt < 85% cường độ thiết kế, cần thi công lại khu vực đó.

Khoảng cách thép sàn tiêu chuẩn

Việc hiểu đúng khoảng cách thép là yếu tố quan trọng trong xây dựng, đặc biệt khi sàn bị mưa cần xử lý lại bề mặt.

Khoảng cách thép lớp dưới

Thông thường: 100–150mm
Tại khu vực đặt tải trọng lớn: 80–120mm

Khoảng cách thép lớp trên (thép phân bố)

Dao động: 150–200mm

Tác hại của việc đặt thép sai khoảng cách

Sàn bị võng, nứt giữa nhịp.
Tăng nguy cơ thấm nước.
Giảm tuổi thọ công trình.

Thép sàn buộc thế nào cho đúng?

Buộc thép chính xác giúp hệ thống chịu lực hoạt động đúng thiết kế, đặc biệt là sau khi sàn gặp mưa.

Nguyên tắc buộc thép bằng dây kẽm

Buộc chéo hình chữ X ở giao điểm.
Dùng kẽm 1.2–1.4mm.
Không siết quá chặt làm biến dạng thép.

Lỗi thường gặp

Buộc hời hợt khiến thép xô lệch khi công nhân đi lại.
Bỏ sót giao điểm thép.
Buộc lệch không đúng tâm.

Cách kiểm tra mối buộc

Dùng tay lắc thử — thép không được dịch chuyển.
Kiểm tra đủ số dây buộc theo thiết kế.

Cách bố trí thép chịu lực trong sàn

Lớp thép chịu lực dưới

Đặt theo phương nhịp chính.
Vai trò chịu tải trọng chính.
Phải kê con kê bê tông đúng chuẩn 25–30mm.

Lớp thép phân bố trên

Giúp chống nứt sàn.
Giảm co ngót và phân tán lực đều.

Gia cường tại gối dầm – cột

Bổ sung thép mũ cột.
Đặt thêm thép neo chống tuột.
Khoảng cách dày hơn khu vực giữa nhịp.

Móng nhà bị lún xử lý thế nào?

Việc đổ sàn bị mưa đôi khi cũng liên quan đến nền đất yếu, làm móng dễ lún.

Dấu hiệu móng bị lún

Tường nứt chéo.
Cửa bị kẹt.
Sàn nghiêng 1–2cm.
Gạch men bị đội lên hoặc nứt.

Nguyên nhân

Nền đất yếu chưa được xử lý.
Tải trọng vượt thiết kế.
Mực nước ngầm biến đổi.
Thi công móng sai kỹ thuật.

Xử lý móng lún nhẹ

Bơm vữa xi măng.
Bổ sung dầm phụ.
Chống giằng tường.

Xử lý móng lún nặng

Khoan cọc mini.
Gia cố bằng cọc xi măng – đất.
Nâng nhà và bổ sung móng mới.

Những sai lầm khi xử lý sàn gặp mưa

Tưởng mưa nhỏ không ảnh hưởng.
Không che phủ kịp thời.
Không kiểm tra cường độ sau mưa.
Cho công nhân tiếp tục xoa mặt trong khi bê tông bị loãng.

Mẹo tránh rủi ro khi đổ sàn mùa mưa

Theo dõi thời tiết từ 2–3 nguồn.
Chuẩn bị bạt che toàn bộ diện tích sàn.
Tăng nhân công vào ngày đổ sàn.
Dùng phụ gia đông kết nhanh nếu dự đoán có mưa.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Có nên đổ sàn khi thấy trời âm u?

Không nên. Âm u không chắc mưa, nhưng rủi ro rất cao và khó kiểm soát.

2. Mưa nhỏ có làm hỏng bê tông mới đổ?

Không đáng kể, nhưng vẫn cần che phủ kịp lúc.

3. Bao lâu sau khi đổ bê tông thì không sợ mưa?

Khoảng 3–4 giờ sau khi đổ, bê tông bắt đầu ninh kết và ít bị ảnh hưởng.

4. Dấu hiệu bê tông bị giảm chất lượng do mưa?

Rỗ mặt, bề mặt trắng loang, mềm, hoặc đá lộ.

5. Có cần dùng phụ gia chống thấm khi đổ sàn?

Có, đặc biệt vào mùa mưa — giúp sàn đặc chắc và hạn chế thấm.

6. Sàn gặp mưa có cần đục bỏ đổ lại không?

Chỉ khi lớp hư hại sâu hoặc cường độ giảm mạnh.

Xây nhà Vũng Tàu | Đổ sàn gặp trời mưa – KGX có dừng lại?

Trời bất ngờ đổ mưa ngay giữa lúc đang đổ sàn. Nếu mưa quá lớn xử lý sai, cả sàn bê tông có thể hỏng hoàn toàn!

Che phủ kịp thời, điều chỉnh tỷ lệ nước – xi, kiểm tra lại bề mặt sau mưa để tránh rỗ và nứt. Mưa không hẹn mà đến — nhưng công trình vẫn phải đảm bảo chất lượng. Ứng biến nhanh bằng việc che phủ, ngắt đổ đúng thời điểm, và xử lý mối nối sau mưa là chìa khóa giữ cường độ bê tông.

Kỹ thuật thi công thực chiến: Khi trời đổ mưa lớn giữa chừng, đội thi công lập tức ngắt mẻ, che chắn, kiểm tra lại độ sệt và bề mặt sau khi mưa ngớt – tất cả để bảo đảm khối bê tông liền khối, không thấm, không nứt.

Xem ngay để thấy cách đội ngũ thi công chuyên nghiệp ứng biến trong tình huống thực tế.

Không Gian Xanh – Kiến tạo không gian sống mơ ước

Đặt ra sứ mệnh kiến tạo giá trị sống thông qua việc thỏa mãn các ước mơ của gia chủ, Không Gian Xanh đã đồng hành với hơn 100+ gia chủ, hàng trăm dự án lớn nhỏ để tạo nên những không gian sống an lành. Bạn có thể tham khảo thêm mẫu thiết kế khác của Không Gian Xanh trên website.

Bất cứ ý tưởng nào bạn đang mường tượng trong đầu về không gian sống của riêng mình. Hãy để đội ngũ Không Gian Xanh giúp bạn hiện thực hoá một cách trọn vẹn nhất!

Liên hệ Không Gian Xanh và nhận tư vấn tại:

Fanpage: Kiến Trúc Không Gian Xanh
Website: Khonggianxanh.com
Hotline: 0986 474 466 – 0907 090 828

Kiến trúc Không Gian Xanh có mặt tại các thành phố lớn:

+Văn phòng Thành phố Đà Nẵng: Số 275 Núi Thành, Phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng.

+Thành phố Hồ Chí Minh:

-Văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh 1: Số 24 Bế Văn Đàn – Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh

-Văn phòng Thành Phố Hồ Chí Minh 2: Số 943 Phạm Hùng, Phường Bà Rịa, TP. Hồ Chí Minh.

+ Xưởng sản xuất: Số 120 Võ Văn Tần, Phường Rạch Dừa, TP. Hồ Chí Minh.

(Ngọc Hiền)

ĐỔ SÀN GẶP MƯA XỬ LÍ SAO?