CHIÊM NGƯỠNG THIẾT KẾ NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG 5 TẦNG HCM

Chủ đầu tư: Mr.K

Diện tích sử dụng: 595 (m²)

Số tầng cao: 5 (tầng)

Địa Chỉ Dự Án: TP.HCM

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng 5 tầng HCM đang trở thành xu hướng tất yếu tại các đô thị lớn, nơi quỹ đất ngày càng hạn chế và nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh không ngừng gia tăng. Mô hình này không chỉ giúp tối ưu chi phí thuê mặt bằng mà còn tạo nên không gian làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện và bền vững. Tuy nhiên, để công trình đạt hiệu quả cao về công năng, thẩm mỹ và pháp lý, việc thiết kế cần được nghiên cứu kỹ lưỡng ngay từ đầu. Cùng tham khảo qua mẫu nhà K’House ngay dưới đây do KGX thiết kế để có thêm ý tưởng thiết kế cho căn nhà của bạn.

1. Tổng Quan Về Thiết Kế Nhà Ở Kết Hợp Văn Phòng 5 Tầng Tại HCM

Nhà ở kết hợp văn phòng là loại hình công trình tích hợp hai chức năng: sinh hoạt gia đình và làm việc, kinh doanh. Với quy mô 5 tầng, mô hình này đặc biệt phù hợp tại TP.HCM – nơi mật độ xây dựng cao và nhu cầu khai thác không gian theo chiều cao ngày càng lớn.

Nhà 5 tầng cho phép phân tách rõ ràng giữa khu vực làm việc và khu vực sinh hoạt, hạn chế xung đột không gian, đồng thời tạo môi trường chuyên nghiệp cho doanh nghiệp nhỏ, công ty gia đình hoặc văn phòng đại diện.

2. Vì Sao Thiết Kế Nhà Ở Kết Hợp Văn Phòng HCM Được Ưa Chuộng?

2.1. Tối Ưu Chi Phí Đầu Tư

So với việc mua nhà ở và thuê văn phòng riêng, mô hình này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí mặt bằng, điện nước và vận hành lâu dài.

2.2. Chủ Động Không Gian Làm Việc

Gia chủ hoàn toàn kiểm soát thời gian, an ninh và cách tổ chức văn phòng theo nhu cầu thực tế.

2.3. Gia Tăng Giá Trị Bất Động Sản

Nhà ở kết hợp văn phòng 5 tầng có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê hoặc chuyển nhượng trong tương lai.

3. Đặc Điểm Khí Hậu Và Quy Hoạch Ảnh Hưởng Đến Thiết Kế

3.1. Khí Hậu Nhiệt Đới Nóng Ẩm

TP.HCM có nắng nóng quanh năm, độ ẩm cao, mưa nhiều. Thiết kế cần ưu tiên chống nóng, thoát nước tốt và thông gió tự nhiên.

3.2. Quy Hoạch Đô Thị

Chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi và chỉ giới đường đỏ ảnh hưởng trực tiếp đến phương án thiết kế nhà 5 tầng.

3.3. Yếu Tố Môi Trường Xung Quanh

Tiếng ồn, giao thông và hướng nắng cần được tính toán để không ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.

4. Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng 5 tầng HCM – K’House

Mặt bằng hầm bố trí gara xe rộng rãi, kết nối thang bộ và thang máy thuận tiện. Tầng một tổ chức phòng khách liên thông tiểu cảnh, tăng thông thoáng và lấy sáng tự nhiên. Tầng hai đến tầng bốn bố trí phòng ngủ riêng tư, kết hợp giếng trời và khu vệ sinh khép kín. Giao thông đứng đặt giữa nhà giúp phân luồng sử dụng rõ ràng và tối ưu diện tích. Tầng năm bố trí bếp ăn, sinh hoạt chung và sân thượng xanh, tạo không gian thư giãn.

1. Ngoại thất

Mặt tiền nhà phố tạo hình khối đứng mạnh mẽ, nhấn cao độ và tỷ lệ gọn gàng trên lô đất hẹp. Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại thể hiện qua mảng đặc rỗng rõ ràng và đường nét tối giản. Lam đứng kim loại vừa che nắng vừa tạo điểm nhấn thị giác cho mặt đứng. Ban công xanh được bố trí xen kẽ giúp công trình mềm mại và cải thiện vi khí hậu đô thị. Mái vươn lệch kết hợp trần gỗ tạo cảm giác nhẹ nhàng và tăng chiều sâu không gian. Tổng thể công trình hài hòa cảnh quan xung quanh, thể hiện tinh thần nhà phố hiện đại bền vững.

2. Nội thất

Không gian nội thất phòng ngủ mang phong cách hiện đại, gam màu trung tính tạo cảm giác sang trọng và thư giãn. Bố cục không gian mạch lạc, phân tách rõ khu nghỉ ngơi, làm việc và lưu trữ. Chất liệu gỗ kết hợp đá và kính giúp tổng thể hài hòa, ấm áp nhưng vẫn tinh tế. Hệ tủ âm tường và vách trang trí tối ưu diện tích sử dụng hiệu quả. Ánh sáng tự nhiên được khai thác tốt, kết hợp đèn chiếu sáng tạo chiều sâu không gian.

Có thể bạn quan tâm: Báo giá xây nhà trọn gói Vũng Tàu

Tham khảo thêm:

+ Các thiết kế nhà phố tại đây!

+ Các thiết kế văn phòng tại đây!

Không Gian Xanh – Kiến tạo không gian sống mơ ước

Đặt ra sứ mệnh kiến tạo giá trị sống thông qua việc thỏa mãn các ước mơ của gia chủ, Không Gian Xanh đã đồng hành với hơn 100+ gia chủ, hàng trăm dự án lớn nhỏ để tạo nên những không gian sống an lành. Bạn có thể tham khảo thêm mẫu thiết kế khác của Không Gian Xanh trên website.

Bất cứ ý tưởng nào bạn đang mường tượng trong đầu về không gian sống của riêng mình. Hãy để đội ngũ Không Gian Xanh giúp bạn hiện thực hoá một cách trọn vẹn nhất!

Liên hệ Không Gian Xanh và nhận tư vấn tại: