THI CÔNG HOÀN THIỆN D'VILLA - THIẾT KẾ BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN

Chủ đầu tư: Mr.Đ

Năm thiết kế: 2025

Địa Chỉ Dự Án: Bình Giã, TP.HCM

Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi tính sang trọng, sự thông thoáng và vẻ đẹp đẳng cấp mà loại hình này mang lại. Với lợi thế tiếp xúc hai hướng gió và ánh sáng, biệt thự 2 mặt tiền không chỉ giúp tối ưu công năng mà còn nâng tầm giá trị thẩm mỹ của công trình. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu các tiêu chuẩn vàng, phong cách nổi bật, mặt bằng công năng, quy trình thiết kế và thi công biệt thự trọn gói Vũng Tàu, cũng như bảng giá chi tiết để bạn dễ dàng lên kế hoạch cho tổ ấm của mình. Cùng xem qua hình ảnh hoàn thiện của D’Villa, biệt thự 2 mặt tiền nằm ở TP.HCM ngay bài viết dưới đây!

1. Tiêu chuẩn vàng khi thiết kế biệt thự 2 mặt tiền

1.1. Quy hoạch không gian khoa học

Thiết kế biệt thự 2 mặt tiền cần có bố cục tổng thể hợp lý để khai thác tối đa nguồn sáng tự nhiên và gió trời.

Nguyên tắc quan trọng gồm:

Phòng khách đặt ở vị trí có view đẹp nhất
Bếp – ăn liền mạch giúp tối ưu diện tích
Tránh đặt phòng ngủ hướng nắng gắt
Bố trí hành lang thông thoáng, hạn chế góc khuất

1.2. Bố cục ngoại thất cân đối

Vì biệt thự lộ diện từ hai hướng, ngoại thất cần đạt:

Tỷ lệ hình khối chuẩn
Màu sắc đồng bộ, hạn chế phối quá nhiều tone
Cửa kính lớn mở rộng tầm nhìn
Lan can – mái – lam chắn nắng hài hòa

1.3. Vật liệu xây dựng chất lượng

Một số vật liệu phù hợp:

Hạng mục	Vật liệu kh recommended
Mặt tiền	Đá tự nhiên – đá granite
Cửa	Nhôm Xingfa – kính Low-E
Sàn ngoài trời	Gỗ nhựa – đá chống trơn
Sân vườn	Gạch terrazzo – đá cuội

1.4. Yêu cầu kỹ thuật đặc thù

Biệt thự 2 mặt tiền cần chịu tác động lớn từ gió và tiếng ồn giao thông. Do đó:

Kết cấu móng – cột phải chắc chắn
Kính dùng loại dày, an toàn
Tường rào thiết kế thông thoáng nhưng bảo mật
Hệ thống chống thấm – chống nóng chuẩn kỹ thuật

2. Các phong cách thiết kế biệt thự 2 mặt tiền phổ biến

2.1. Hiện đại

Phong cách đề cao sự tối giản, hình khối mạnh mẽ, nhiều đường nét ngang – dọc rõ ràng.

2.2. Tân cổ điển

Sang trọng, tinh tế với phào chỉ nhẹ, mái vòm và tone màu trắng – kem chủ đạo.

2.3. Indochine

Kết hợp giữa Á Đông và Pháp cổ: ấm áp, lãng mạn, đường nét hoài niệm.

2.4. Minimalism

Loại bỏ 100% chi tiết thừa, tập trung ánh sáng – vật liệu – không gian.

3. Mặt bằng công năng tối ưu cho biệt thự 2 mặt tiền

3.1. Sảnh – phòng khách

Vị trí đẹp, nối liền mặt tiền chính. Thường dùng trần cao và cửa kính lớn.

3.2. Phòng ngủ – phòng sinh hoạt

Đặt ở khu vực ít tiếng ồn, ưu tiên view sân vườn.

3.3. Gara – sân vườn

Gara đặt ở mặt tiền phụ. Sân vườn thiết kế mở, có lối dạo và tiểu cảnh nước.

3.4. Chiếu sáng – thông gió

Sử dụng giếng trời, ô gió, lam chắn nắng để cân bằng ánh sáng.

4. Sai lầm thường gặp khi thiết kế biệt thự 2 mặt tiền

Lạm dụng chi tiết làm rối kiến trúc
Nội thất và ngoại thất không đồng bộ
Không tính toán phong thủy giao lộ
Thiếu giải pháp che nắng – giảm tiếng ồn

5. Quy trình thiết kế và thi công biệt thự trọn gói Vũng Tàu

5.1. Khảo sát hiện trạng

Đo đạc, phân tích hướng gió, hướng nắng, lưu lượng giao thông.

5.2. Lên concept

Phối cảnh 2D, mặt bằng phân khu chức năng.

5.3. Hoàn thiện hồ sơ 3D

Render 3D chân thực – chọn vật liệu hợp lý.

5.4. Thi công A–Z

Gồm phần thô, hoàn thiện, nội thất và kiểm tra chất lượng.

6. Yếu tố quyết định chi phí thiết kế biệt thự 2 mặt tiền

Phong cách
Diện tích
Mức độ chi tiết
Độ phức tạp mặt tiền

7. Vật liệu & công nghệ mới trong thiết kế biệt thự

Kính Low-E: Giảm nhiệt, chống UV
Sơn chống thấm cao cấp: Bảo vệ 10+ năm
Smarthome: Điều khiển đèn, rèm, an ninh qua điện thoại

8. Mẫu thiết kế biệt thự 2 mặt tiền đẹp

8.1. Mẫu hiện đại

Hình khối vuông vức – ban công kính.

8.2. Mẫu tân cổ điển

Mái vòm sang trọng – cột trụ tinh xảo.

8.3. Mẫu sân vườn

Không gian xanh bao quanh – bể bơi mini.

9. Lợi ích của thiết kế và thi công biệt thự trọn gói Vũng Tàu

9.1. Tối ưu chi phí

Hạn chế phát sinh.

9.2. Tiết kiệm thời gian

1 đội – 1 tiến độ – 1 tiêu chuẩn.

9.3. Đồng bộ chất lượng

Từ bản vẽ đến thi công thực tế.

10. Bí quyết chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín

Kinh nghiệm 5–10 năm
Hồ sơ năng lực rõ ràng
Báo giá minh bạch
Hợp đồng rõ ràng – bảo hành dài hạn

Hoàn thiện D’House – Thiết kế và thi công biệt thự 2 mặt tiền TP.HCM

Phối cảnh

Ảnh hoàn thiện

Công trình hoàn thiện với mảng khối sắc nét và đường nét hiện đại. Mặt tiền sử dụng kính lớn tạo không gian mở. Ban công rộng thoáng với trần ốp gỗ sang trọng. Tường ốp đá cao cấp tăng vẻ bền vững. Hệ thống đèn âm trần giúp ngôi nhà nổi bật ban đêm. Nội thất cầu thang hoàn thiện tinh tế và sáng sủa. Tổng thể hài hòa giữa màu sắc và vật liệu. Công trình thể hiện kỹ thuật thi công chỉn chu và thẩm mỹ cao.

Không Gian Xanh – Kiến tạo không gian sống mơ ước

Đặt ra sứ mệnh kiến tạo giá trị sống thông qua việc thỏa mãn các ước mơ của gia chủ, Không Gian Xanh đã đồng hành với hơn 100+ gia chủ, hàng trăm dự án lớn nhỏ để tạo nên những không gian sống an lành. Bạn có thể tham khảo thêm mẫu thiết kế khác của Không Gian Xanh trên website.

Bất cứ ý tưởng nào bạn đang mường tượng trong đầu về không gian sống của riêng mình. Hãy để đội ngũ Không Gian Xanh giúp bạn hiện thực hoá một cách trọn vẹn nhất!

Liên hệ Không Gian Xanh và nhận tư vấn tại: