LÀM SAO ĐỂ THI CÔNG GIỐNG THIẾT KẾ? BÍ QUYẾT GIÚP BẠN TRÁNH SAI LỆCH THI CÔNG

Trong quá trình xây dựng một công trình, việc thi công đúng theo thiết kế là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và an toàn. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rất nhiều công trình gặp phải tình trạng thi công sai lệch so với thiết kế ban đầu, dẫn đến phát sinh chi phí, kéo dài thời gian, thậm chí tiềm ẩn nguy cơ tai nạn nghiêm trọng.

Vậy làm sao để thi công giống thiết kế một cách chính xác nhất? Bài viết này sẽ mang đến cho bạn hơn bí quyết thực tiễn và kinh nghiệm chuyên sâu từ các kỹ sư và nhà thầu lâu năm trong ngành xây dựng, giúp bạn kiểm soát chất lượng công trình ngay từ bước đầu tiên.

Tại sao việc thi công đúng thiết kế lại quan trọng?

Thi công đúng thiết kế không chỉ giúp đảm bảo tính kỹ thuật, mà còn giữ được phong cách kiến trúc và công năng sử dụng như ý tưởng ban đầu của chủ đầu tư. Ngoài ra, điều này còn liên quan trực tiếp đến:

An toàn công trình: Một sai sót nhỏ cũng có thể dẫn đến kết cấu không ổn định.
Tiết kiệm chi phí: Hạn chế tối đa việc sửa chữa, đập phá do thi công sai.
Đảm bảo tiến độ: Không phải tạm ngưng hay làm lại nhiều lần.
Dễ dàng bảo trì, bảo dưỡng: Khi công trình được thi công chuẩn xác, công tác bảo trì trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Hệ quả của việc thi công sai thiết kế

Nếu công trình bị thi công sai lệch so với bản vẽ, hậu quả có thể nghiêm trọng:

Tăng chi phí phát sinh do phải chỉnh sửa hoặc tháo dỡ.
Giảm chất lượng và tuổi thọ công trình.
Làm mất niềm tin của khách hàng và chủ đầu tư.
Gây tranh chấp pháp lý giữa các bên liên quan.

Hiểu rõ hồ sơ thiết kế

Phân tích kỹ bản vẽ và các chi tiết kỹ thuật

Đây là bước cơ bản nhưng quan trọng nhất. Đội ngũ thi công cần được đào tạo để đọc hiểu bản vẽ, bao gồm:

Mặt bằng tổng thể
Chi tiết kết cấu
Hệ thống điện nước
Ghi chú kỹ thuật và vật liệu

Những điểm thường bị bỏ sót trong bản vẽ

Ký hiệu kỹ thuật (ví dụ: thép D12, D16…)
Tỷ lệ bản vẽ không đúng
Ghi chú chi tiết bị mờ, thiếu rõ ràng
Các điểm giao nhau giữa hệ thống điện, nước, PCCC không được thể hiện đầy đủ

📌 Mẹo hay: Trước khi khởi công, hãy tổ chức buổi họp kỹ thuật để “soi” từng chi tiết bản vẽ cùng kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế.

Chọn nhà thầu có kinh nghiệm

Tiêu chí đánh giá nhà thầu đáng tin cậy

Một nhà thầu uy tín thường có:

Hồ sơ năng lực rõ ràng
Danh sách công trình đã thi công tương tự
Giấy phép hoạt động hợp pháp
Đội ngũ kỹ sư và công nhân tay nghề cao

Cách kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu

Tham quan công trình đã thực hiện
Gặp gỡ và trao đổi trực tiếp với kỹ sư trưởng dự án
Yêu cầu kế hoạch thi công mẫu để đánh giá năng lực quản lý

Liên lạc chặt chẽ giữa các bên liên quan

Giao tiếp hiệu quả giữa kiến trúc sư, kỹ sư, và chủ đầu tư

Duy trì nhóm chat chung trên Zalo.
Cập nhật tiến độ và hình ảnh công trường mỗi ngày
Có người đại diện kỹ thuật của từng bên luôn theo dõi sát

Ví dụ thi công giống chuẩn thiết kế

Kiến trúc Không Gian Xanh là đơn vị chuyên nghiệp trong việc thi công đúng chuẩn thiết kế. Dưới đây là một số hình ảnh so sánh thực tế và thiết kế của công trình căn hộ triệu đô The River Thủ Thiêm để bạn tham khảo:

Xem thêm một số hình ảnh thực tế của công trình tại đây!

Không Gian Xanh – Kiến tạo không gian sống mơ ước

Đặt ra sứ mệnh kiến tạo giá trị sống thông qua việc thỏa mãn các ước mơ của gia chủ, Không Gian Xanh đã đồng hành với hơn 100+ gia chủ, hàng trăm dự án lớn nhỏ để tạo nên những không gian sống an lành. Bạn có thể tham khảo thêm mẫu thiết kế khác của Không Gian Xanh trên website.

Bất cứ ý tưởng nào bạn đang mường tượng trong đầu về không gian sống của riêng mình. Hãy để đội ngũ Không Gian Xanh giúp bạn hiện thực hoá một cách trọn vẹn nhất!

Liên hệ Không Gian Xanh và nhận tư vấn tại: